FAQ

Vous devez vous assurer que les taxes ont bien été ajoutées au prix. Les maisons neuves sont assujetties aux taxes en vigueur. Il est nécessaire de les ajouter au coût. Vous pouvez aussi prévoir un budget pour des éléments que vous jugerez essentiels, par exemple : air climatisé, luminaires, gouttières, etc.

Il est intéressant de prévoir un budget pour les éléments suivants : frais de déménagement, gazon, clôture, asphalte, miroirs de SDB, adoucisseur d’eau (selon l’eau du secteur), murs de soutènement, barres de serviettes et porte papier de toilette, adresse civique, balayeuse centrale et accessoires, etc.

Les plans sont la propriété des Architectures Gosselin inc.

Le service de personnalisation de plans est possible. La technologue en architecture se fera un plaisir de vous guider et de répondre à vos besoins. Des frais de modifications sont à prévoir.

Oui, nous vous invitons à venir nous rencontrer. Rien de mieux pour se faire une bonne idée des inclusions et de la qualité de la construction.

Cette taxe vous sera facturée par la Ville dans les semaines suivants votre prise de possession. Vous recevrez le tout par le courrier postal. La notaire pourra vous informer du montant qui devrait vous être facturé. Ainsi, vous serez en mesure de planifier ce frais.

Il faut en général prévoir entre 3 et 5 mois de construction. La durée varie selon les modifications de plans, les réalités du chantier et la période de l’année.

Absolument, les maisons sont garanties par la Garantie GCR. La garantie couvre jusqu’à 5 ans selon la nature de la problématique. Il est intéressant de prendre connaissance des nombreux éléments; leur site internet est complet et précis.

Oui, il est possible de construire sur votre propre terrain. Les frais d’excavation, de préparation de sols et de dynamitage sont à la charge du client. Il est difficile de soumissionner de façon précise de tels travaux.

Nous desservons la région de Lanaudière, des Laurentides et de la Rive-Nord de Montréal.

Selon le contrat signé entre les parties, un acompte de 5% du coût de vente (avant les taxes) est exigé soit lors de la signature du contrat ou soit lors de l’acceptation hypothécaire.  

Idéalement, oui. La préapprobation viendra préciser le budget que vous aurez pour l'achat de votre maison.

En général, oui, mais il se peut que vous ayez une entente à ce sujet avec votre institution financière ou avec l’entrepreneur.

Oui, il est fréquent que des maisons neuves soient construites selon les dernières tendances de l’heure. Les designers de notre bureau se font un plaisir de vous créer un décor parfait. Informez-vous auprès de la conseillère en habitation qui pourra vous informer des modèles disponibles.

Bien évidemment, la garantie allant jusqu’à 5 ans rassure les nouveaux acheteurs. L’achat d’une maison est un processus et un investissement important. Il est donc nécessaire de bien le protéger. L’achat d’une maison neuve permet aussi de choisir les matériaux et d’être conseillé sur les tendances les plus actuelles et intemporelles qu’il soit. Les acheteurs n’ont pas besoin de planifier des travaux de rénovation. Au contraire, ils peuvent profiter de leur demeure dès leur déménagement.

Débuter toujours par une rencontre avec votre courtier hypothécaire afin de bien clarifier votre budget. Vous obtiendrez aussi une préapprobation. Une fois que le budget est déterminé, les besoins et les priorités seront identifiés plus facilement pour votre nouvelle construction. Lorsque vos démarches personnelles progressent, il est aussi nécessaire de planifier votre projet de construction. Une rencontre avec notre conseillère en habitation vous est fortement recommandée. Ensuite, vous pourrez procéder à la mise en vente de votre maison actuelle. La nouvelle construction sera donc conditionnelle à la vente de votre maison. N’hésitez pas à consulter notre courtier immobilier Guillaume Daoust.